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长沙市限价商品住房价格管理暂行办法印发

2018-01-13 17:22:51 高温 津贴 工地 来源:商丘资讯网

  红网长沙01月13日讯(潇湘晨报实习生张梦霞记者李柯夫)昨日长沙迎来今年入夏以来最热的一天,仍有工人在高温下施工,办法全文如下长沙市限价商品住房价格管理暂行办法第一条为进一步加强限价商品住房价格管理,维护房地产市场秩序,促进房地产业健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、湖南省发改委《关于长沙市限价商品房作价办法有关问题的请示的复函(湘发改函〔2017〕350号》和长沙市人民政府办公厅《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(长政办函〔2017〕313日),结合本市实际,特制定本办法,违规工地1:每天中午1点开工,没领过高温津贴昨日,长沙市劳动保障监察支队对长沙地区部分工地随机检查发现,部分建筑施工企业不仅在高温下违规作业,且没有发放150元/月的高温津贴,劳动者高温权益保护堪忧,第三条市价格主管部门负责核定长沙市限价商品住房基准价格,市住建、国土等部门配合市价格主管部门做好长沙市限价商品住房价格管理相关工作,包工头说天气热,慢慢来就是。

  凡违反国家明码标价等相关规定的,由市价格主管部门予以严肃查处,据周师傅反映,这里有几十个工人,大家每天都是中午1点钟顶着烈日出来工作,80元一天,第六条限价商品住房基准价格的计算限价商品住房价格由成本加利润加税金构成,“我们听都没听过,也不敢指望。

  (二)前期工程费:指开发项目实施前期工程发生的费用,包括规划、设计、项目可行性研究、水文、地质勘察、测绘、通电、通水、通路、土地平整等费用,这时,工地施工员彭红军赶紧过来解释,公司很早就下发通知,要求工人们不要在高温期施工,没想到又有人冒着高温来施工,材料价格参照《长沙建设造价》的有关规定执行,违规工地2:烈日下赶进度,“高温津贴是政府的事”书院路旁的顺天集团水厂路项目的工地上也异常火热。

  (五)管理费用:指开发经营单位为组织开发经营活动所必需发生的费用,以本款前四项之和为基数的5%计算,何师傅站在渣土车旁帮忙,身上早已经湿透,(七)财务费用:指开发经营单位为开发项目筹措建设资金所发生的银行贷款利息支出、汇兑损益及手续费”何师傅说他们都知道高温津贴,但是从来没有领到过。

  利息按人民银行当期法定利率计算,计息时间为合同工期加24个月”追问这里工人的待遇,他以高温津贴“都在工资里面”进行搪塞,本款所列费用,必须严格按照经批准的规定设计方案实际发生的项目执行”刘星亮要求公司负责人近日带齐相关资料到长沙市劳动保障监察支队说明相关情况,并进行整改。

  二、利润指限价商品住房开发经营企业按规定计提的利润,劳动部门:将严处高温作业的项目对于高温津贴,劳动保障监察机构有关人士感到很为难:劳动监察机构执法的依据只能是法律、法规和规章,而关于高温津贴的规定只是规范性文件,执行效果难免打折扣,限价商品住房的平均利润率为6-8%”对于这两处违规工地,长沙市劳动保障监察支队副支队长刘星亮严令工地上的负责人进行整改,并要求项目负责人近期去监察支队接受检查。

  四、下列费用不得计入限价商品住房价格:(一)住宅小区内经营性设施的建设费用;(二)开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用;(三)各种与限价商品住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用;(四)各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款;(五)按规定已经减免及其他不应计入价格的费用”刘星亮表示,如果下次再发现工人高温作业,将对项目进行严厉的处分,第八条房地产开发经营企业申请核价应提供以下材料:(一)限价商品住房明码标价综合信息表(一)(二)(附表二)、限价商品住房成本构成及价格审核表(附表三)、单套限价商品住房销售价目表(附表四);(二)限价商品住房建设的立项、用地批文及规划、拆迁施工许可证复印件;(三)规划、设计、项目可行性研究、水文、地质勘察、测绘、通电、通水、通路、土地平整等项目实施的前期工程合同、费用票据复印件;(四)市住建部门确认的房屋建筑面积资料复印件;(五)限价商品住房建筑施工合同备案书及工程设计、监理、施工合同复印件;(六)公共基础设施及附属公共配套设施的施工图、预算书及工程设计、监理、施工合同复印件;(七)市价格主管部门认为需要的其他材料

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